1종 2종 근린생활시설 차이와 용도 변경 완벽 가이드: 모르면 손해 보는 실전 총정리
상가 건물을 매수하거나 창업을 위해 임대차 계약을 앞두고 '근린생활시설'이라는 생소한 용어 때문에 혼란을 겪으신 적이 있으신가요? 근린생활시설은 우리 생활에 꼭 필요한 편의 시설을 의미하지만, 용도에 따라 전입신고 불가능, 위반건축물 적발, 대출 제한 등 치명적인 리스크를 안고 있습니다. 이 글을 통해 10년 이상의 실무 경험을 담아 근린생활시설의 뜻부터 1종과 2종의 명확한 차이, 그리고 주거용 사용 시 주의사항까지 실무 전문가의 시각에서 완벽하게 파악하실 수 있도록 돕겠습니다.근린생활시설이란 무엇이며 왜 우리의 일상과 밀접할까?근린생활시설은 주택가와 인접하여 주민들의 생활 편의를 돕는 시설로, 건축법상 용도 분류 중 하나를 의미합니다. 슈퍼마켓, 의원, 음식점, 미용실 등 우리가 매일 이용하는 시설들..